分譲マンションにはまっています。|分譲マンションの特徴

私の友人が分譲マンションの内覧会に凄くはまっています。最近では分譲マンションのチラシがよくはいりますよね。必要なくても素敵なのでじっくり見てしまいます。あきませんよね。近所であろうとすごく遠いところであろうと子供達を連れて新築の集合住宅の内覧会へ行くそうです。わざわざ休みの日に朝早くから出かけて、おにぎりを持って2、3件は行くそうです。どうしてかと聞くと、プレゼントを貰えるからだそうです。一件に一つがだいたいだそうです。でも、子供達を連れて行くと子供の人数分も頂いたそうです。500円の飲食カードを一件に一枚のところを子供4人連れて行って自分の分も合わせて5枚も頂いたそうです。友人は本人が集合住宅を探している訳ではなくてご両親の変わりに探しているそうです。急いでではないのでゆっくりと子供達のドライブも兼ねて楽しくて行っているそうです。なるほどーと感心しました。確かにあっちこっちのマンションを見ていると比較もよくできていいですよね。やはり分譲で購入するにはしっかりと考えたいですね。しかしプレゼントをいっぱい貰えるのも羨ましいですね。飲食カードの他にもお米を2キロもらった事もあるそうです。子供のおもちゃもやはり人数分の4つをもらったりといつも週明けには終末のドライブでもらった物の話を聞きます。最近ではご両親が探している地域を越えて、プレゼント欲しさに遠くまで足をはこんでいるそうです。それも一つの楽しみですね。

海外赴任中の分譲マンション利用法

私の友人の旦那さんは商社に勤めていて、海外赴任のために日本を1年や2年離れることが何回かあったらしいのですが、その際日本で住んでいた分譲マンションを知人に賃貸していたらしいです。アメリカに赴任中の2年間は知り合いの家族に賃貸として貸し、家賃収入として月に10万円程貰っていたそうです。私はそれを聞いて、すごくいい案だな、と思いました。当時私は賃貸の家に住んでいたので、自分の部屋を誰かに貸す、そしてその家賃収入を得る、なんて考えてもいませんでした。

分譲マンションと一戸建て

住居を本格的に定める場合、分譲のマンションにした方がいいのか、それとも家を新築あるいは一戸建てを買った方がいいのか迷います。分譲の集合住宅と一戸建てではよく言われているように一長一短があります。購入や維持に係る総費用は分譲の集合住宅の方が高いようです。分譲マンションはマンション全体の修繕が必要となったときに突然の多額の出費に、住民同士がまとまらないことが多々あるそうです。また、住居内の修繕に制限があることが多いそうです。一戸建てだと、住宅の修繕はある程度予測がつき、計画が立てやすいというものがあります。

共有スペースのある分譲マンション

住宅を購入することは、一生に一度の大きな買い物になります。そして、買うための住宅もマンションと一戸建てがあります。一戸建てにもマンションにも、それぞれ違ったそれぞれの魅力があります。分譲マンションには、一戸建てにはないような魅力もあります。たとえば、一戸建てには、共有で使えるようなスペースがありません。新しいマンションなどには、子供達が遊ぶことのできる公園が隣接されていることが多いです。

分譲マンションの購入に乗り気

少し前に妻と二人で分譲マンションのモデルルームに行きました。今住んでいる賃貸マンションからふた駅の比較的便利な場所にあるマンションです。私達が今住んでいるマンションから大阪に出るにはローカル線から一度乗り換えなくてはなりませんが、その場所ですと1本で行けるので確かに魅力的な立地です。分譲マンションはあまり辺鄙な場所に建てないのが普通ですが、私達が見に行ったマンションも例外ではなくその分価格の方も2LDKで2800万ととても手が出るレベルではありませんでした。私と妻は20歳年が離れていますので、私は今後マイホームを購入するとしてもせいぜい中古の一戸建てを考えているのですが妻はまだまだ先の人生が長いので新築マンションに憧れるようです。

耐震構造の分譲マンションのメリット

耐震構造で建築された分譲マンションの最大のメリットは、建物そのものの頑丈さであり、強さです。その効果は「不動産価値」に現れます。すなわち、将来的に「売却」を考えることがあるとすれば、マンションの建物が耐震構造であるというのは「武器」にできるというわけです。万が一の場合ですから、あまり家族で話し合う機会もないと思いますし、不動産会社が指摘してくることも稀と言わざるを得ませんが、かなり強い地震が発生した後にマンションを売却しようとした場合に、耐震構造であるかないのかで売却価格が大幅に変化してしまうという現実があるのです。

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